“ศักดิ์สยาม”ปิ๊งไอเดีย สั่งทล.ปรับผังจุดพักรถ ผุดอาคารลอยฟ้าคร่อม “มอเตอร์เวย์”ใช้พื้นที่ด้านบนเชิงพาณิชย์ ส่วนด้านล่างเป็นที่จอดรถทั้งหมด มีทางเชื่อม 2 ฝั่งให้ผู้ใช้ทางทั้งขาเข้า-ขาออก สะดวก เผยโมเดลเกาหลี ลดต้นทุนเพิ่มยอดขาย
นายศักดิ์สยาม ชิดชอบ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยถึงโครงการก่อสร้างจุดพักรถมอเตอร์เวย์ของกรมทางหลวง (ทล.)ว่า ได้ให้นโยบายกรมทางหลวงว่า ให้นำนวัตกรรมจากต่างประเทศ เช่น เกาหลีมาปรับใช้ เพื่อให้ประโยชน์ในการพัฒนาและให้บริการสูงสุด ซึ่งเดิมจะมี พื้นที่จอดรถและ และพื้นที่ร้านค้าเพื่ออำนวยความสะดวกนั้น เห็นว่า ควรจะใช้พื้นที่ทั้งหมดเป็นที่จอดรถ ส่วน พื้นที่ร้านค้านั้นให้ก่อสร้างเป็นอาคารคร่อมบนมอเตอร์เวย์ แล้วใช้พื้นที่ด้านบนทั้งหมดเป็นเชิงพาณิชย์
ทั้งนี้ รูปแบบดังกล่าวจะทำให้ มีพื้นที่สำหรับจอดรถมากขึ้น ในขณะที่ร้านค้าจะสามารถขายสินค้าได้มากขึ้น เพราะจะมีทางขึ้นลงเชื่อมทั้ง 2 ฝั่งของมอเตอร์เวย์ ผู้ใช้ทางจากทั้ง 2 ฝั่งจะสามารถเดินขึ้นไปบนพื้นที่ร้านค้าได้ ซึ่งที่ประเทศเกาหลี ให้เอกชนเข้ามาร่วมลงทุน (PPP) ระยะเวลา 25 ปี (รวมเวลาก่อสร้างด้วย) หากใช้เวลาก่อสร้างนาน เอกชนจะมีเวลาเหลือเพื่อเก็บรายได้น้อยลง หากก่อสร้างเร็ว มีเวลาเหลือมาก
“ผมได้ให้นโยบายอธิบดีกรมทางหลวง ใช่แนวคิดโมเดลนี้ ในทุกจุดที่จะทำ PPP จุดพักรถ ขึ้นกับพื้นที่ ของแต่ละแห่ง ส่วนระยะเวลาสัญญาร่วมทุนอยู่ที่ความคุ้มค่า แต่รูปแบบนี้จะทำให้มีพื้นที่จอดรถเพิ่ม ส่วนร้านค้า ให้ไปอยู่บนอาคารทั้งหมด อาจจะก่อสร้างเป็นอาคาร 3 ชั้น มีทางเชื่อมกับ 2 ฝั่งมอเตอร์เวย์ ทั้งขาเข้าและขาออก ซื้อของได้หมด ผู้ประกอบการประหยัดการลงทุน ร้านค้าขายของได้มากขึ้นแน่นอน”
สำหรับ โครงการก่อสร้างจุดพักรถมอเตอร์เวย์นั้น กรมทางหลวงได้สรุป การร่วมลงทุนเอกชน( PPP ) นำร่องที่มอเตอร์เวย์สาย 7 ช่วงชลบุรี-พัทยาโดยแบ่ง 2 สัญญา เป็นบริการทางหลวงขนาดใหญ่ (Service center) คือ สัญญา จุดพักรถที่ศรีราชาบริเวณ กม.95 ทั้ง 2 ฝั่งๆ ละประมาณ 50 ไร่ และสัญญา จุดพักรถที่บางละมุง บริเวณ กม.140 ซึ่งศึกษาเสร็จแล้ว เตรียมสรุปข้อมูลเสนอกระทรวงคมนาคม
เนื่องจาก เป็นโครงการลงทุนที่มีมูลค่าไม่เกิน 5,000 ล้านบาท ตามขั้นตอนพ.ร.บ. การร่วมลงทุนระหว่างรัฐและเอกชนฯ ปี 2562 จะต้องเสนอไปยัง สำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ (สคร.) เพื่อเสนอคณะกรรมการนโยบายการร่วมลงทุนระหว่างรัฐและเอกชน (คณะกรรมการ PPP) พิจารณา ซึ่งคาดว่าจะได้รับอนุมัติ และจัดทำทีโออาร์ประกาศเชิญชวนได้ต้นปี2564
รายงานข่าวแจ้งว่า ในการประมูลนั้น ทีโออาร์ จะกำหนด จุดที่ตั้ง ขนาดพื้นที่ และกิจกรรมในการพัฒนา และให้เอกชนนำเสนอรูปแบบพัฒนา ขณะที่แนวคิดการทำอาคารคร่อมมอเตอร์เวย์ 2 ฝั่ง เพื่อใช้เป็นพื้นที่ร้านค้านั้น อาจจะทำไม่ได้ทุกแห่ง เนื่องจากบางแห่ง จุดพักรถ 2 ฝั่งอยู่ไม่ตรงกัน
สำหรับที่พักริมทางนั้น มี 3 รูปแบบ คือ จุดพักรถ (Rest Stop) พื้นที่ประมาณ 15 ไร่, สถานที่บริการทางหลวง (Service Area) พื้นที่ประมาณ 20 ไร่ และศูนย์บริการทางหลวง (Service Center) พื้นที่ประมาณ 50 ไร่ ซึ่งจะเปิดให้เอกชนร่วม PPP net cost ระยะเวลา 20-30 ปี
โดยมอเตอร์เวย์ บางปะอิน-นครราชสีมา มีทั้งสิ้น 8 แห่ง ประกอบด้วย จุดพักรถจำนวน 5 แห่ง (วังน้อย หนองแค ทับกวาง ลำตะคอง ขามทะเลสอ ) สถานที่บริการทางหลวง จำนวน 2 แห่ง (สระบุรี สีคิ้ว) ศูนย์บริการทางหลวง จำนวน 1 แห่ง (ปากช่อง) ,สายบางใหญ่-กาญจนบุรี มีทั้งสิ้น 6 แห่ง ประกอบด้วย จุดพักรถ จำนวน 3 แห่ง (ทับช้าง ลาดกระบัง บ้านบึง) สถานที่บริการทางหลวง จำนวน 2 แห่ง (บางปะกง พัทยา-มาบตาพุด) ศูนย์บริการทางหลวง 1 แห่ง(ศรีราชา)
"ร้านขายของ" - Google News
August 28, 2020 at 06:16AM
https://ift.tt/3guvfP2
“ศักดิ์สยาม”ปิ๊งไอเดียจุดพักรถ”มอเตอร์เวย์” ผุดอาคารลอยฟ้าคล่อมถนน”เพิ่มพื้นที่ร้านค้า-จอดรถ” - ผู้จัดการออนไลน์
"ร้านขายของ" - Google News
https://ift.tt/2ZllqOm
Mesir News Info
Israel News info
Taiwan News Info
Vietnam News and Info
Japan News and Info Update
https://ift.tt/3dSbAaS
Bagikan Berita Ini
0 Response to "“ศักดิ์สยาม”ปิ๊งไอเดียจุดพักรถ”มอเตอร์เวย์” ผุดอาคารลอยฟ้าคล่อมถนน”เพิ่มพื้นที่ร้านค้า-จอดรถ” - ผู้จัดการออนไลน์"
Post a Comment